Brandschutz · Nachtrag Vorlage
Brandschutz Nachtrag Vorlage: VOB/B § 2 Abs. 5+6 für Zusatzarbeiten im Brandschutz
Nachträge in der Brandschutztechnik entstehen durch geänderte Brandschutzkonzepte, zusätzliche Brandabschnitte, erhöhte Feuerwiderstandsklassen oder unvorhergesehene Kabeldurchführungen. Ohne schriftliche Ankündigung und lückenlose Dokumentation nach VOB/B § 2 Abs. 5 und § 2 Abs. 6 hat der Brandschutzbetrieb keinen Vergütungsanspruch für Mehrleistungen.
Brandschutz Nachtrag Vorlage: alle Pflichtfelder
Abschnitt 1 — Nachtrag-Kopfdaten (5 Felder)
- Nachtrag-Nr.: lückenlose Nummerierung, z.B. "NT-2026-001" — eindeutige Referenz für AG und AN
- Verweis auf Hauptvertrag: Datum des Werkvertrags + Auftragsnummer des AG
- Anlass des Nachtrags: kurze Beschreibung, was geändert wurde (z.B. "Änderung Brandschutzkonzept Rev. 3 vom 12.05.2026 — Feuerwiderstandsklasse EG von F30 auf F90 erhöht, 4 zusätzliche Kabeldurchführungen")
- Beauftragungsdatum: wann wurde die Änderung/Zusatzleistung vom AG angewiesen (Datum + Form: schriftlich/mündlich)
- Ausführungszeitraum: geplanter Beginn und Ende der Nachtragausführung
Abschnitt 2 — VOB/B § 2 Rechtsgrundlage (geändert vs. zusätzlich)
- § 2 Abs. 5 — Geänderte Leistung: AG ändert eine bereits vereinbarte Leistung (z.B. Feuerwiderstandsklasse F30→F90, stärkere Brandschutzplatten, geänderte Abschottungssysteme). Neuer Einheitspreis auf Basis Nachtragskalkulation inkl. geändertem Materialbedarf.
- § 2 Abs. 6 — Zusätzliche Leistung: AG beauftragt eine Leistung, die im LV nicht vorgesehen war (z.B. zusätzliche Kabeldurchführungsabschottungen, nachträgliche Brandschutztüren, erweiterter Prüfumfang). Ankündigung VOR Ausführung ist Pflicht — ohne Ankündigung kein Anspruch.
- Brandschutzzulassungen: Bei Systemwechsel (z.B. anderer Abschottungshersteller) muss die allgemeine bauaufsichtliche Zulassung (abZ) oder Europäische Technische Bewertung (ETA) im Nachtrag dokumentiert werden — schützt vor Haftungsrisiko.
- Wahl im Nachtrag kennzeichnen: Checkbox "§ 2 Abs. 5 geänderte Leistung" oder "§ 2 Abs. 6 zusätzliche Leistung" — schützt vor späteren Streitigkeiten.
- Typische Brandschutz-Nachträge § 2 Abs. 5: erhöhte Feuerwiderstandsklasse, geänderte Brandabschnittsgrenzen, stärkere Brandschutzplatten, zusätzliche Brandschutzverglasungen.
- Typische Brandschutz-Nachträge § 2 Abs. 6: unvorhergesehene Kabeldurchführungen, nachträgliche Brandschutztüren, zusätzliche Brandschutzklappen in Lüftungskanälen, erweiterter Prüfumfang durch Sachverständigen.
Abschnitt 3 — Nachtragskalkulation (Positionstabelle)
- Tabellenkopf: Pos. | Bezeichnung | Menge | Einheit | EP netto € | GP netto €
- Beispiel § 2 Abs. 5: Pos. 1.1 | Brandschutzplatten F90 statt F30 lt. Konzeptänderung Rev. 3 | 85 | m² | 62,00 | 5.270,00
- Beispiel § 2 Abs. 6: Pos. 2.1 | Kabeldurchführungsabschottung S90 nachträglich (4 Stk. EG) | 4 | Stk. | 285,00 | 1.140,00
- Beispiel § 2 Abs. 6: Pos. 3.1 | Brandschutztür T90-1 RS nachträglich Flur EG | 1 | Stk. | 1.850,00 | 1.850,00
- Erweiterter Prüfumfang: Pos. 4.1 | Sachverständigenprüfung zusätzliche Brandabschnitte | 1 | pauschal | 680,00 | 680,00
- Summe Nachtrag netto €, MwSt 19% €, Summe Nachtrag brutto € — klar abgetrennt von der Vertragssumme
Abschnitt 4 — Beauftragungsnachweis (schriftlich vor Ausführung!)
- Schriftliche Anordnung des AG: E-Mail, Brief, Bautagebuch-Eintrag mit Unterschrift des AG (Datum + Verfasser)
- Bei mündlicher Beauftragung: sofortige schriftliche Bestätigung per E-Mail senden — "Wie heute auf der Baustelle besprochen, beauftragen Sie uns mit folgenden Brandschutz-Mehrarbeiten…"
- Ankündigungsschreiben bei § 2 Abs. 6: Datum der Ankündigung VOR Ausführungsbeginn — beweist rechtzeitige Anzeige
- Anlagenliste: Brandschutzkonzept (Datum + Rev.-Nr.), abZ/ETA-Nachweise, Fotos Bestandssituation, Bautagebuch, Prüfprotokolle
Abschnitt 5 — Zusammenfassung und Zahlungsziel
- Nachtragssumme netto €, MwSt 19% €, Nachtragssumme brutto €
- Aktualisierte Auftragssumme: Ursprungsvertrag netto + alle bisherigen Nachträge + dieser Nachtrag = neue Gesamtsumme netto
- Zahlungsziel: 14 Tage nach schriftlicher Beauftragung (oder lt. Vertrag)
- UStG § 14 Pflichtangaben: Steuernummer, lückenlose Rechnungsnummer, Leistungsdatum, 19% MwSt; bei §13b B2B: "Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers gem. §13b UStG"
- DATEV-Buchungshinweis: Erlöskonto 8400 (Bauleistungen 19% MwSt) oder 8125 (§13b)
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Wann hat ein Brandschutzbetrieb Anspruch auf einen Nachtrag?
Ein Brandschutzbetrieb hat nach VOB/B § 2 Abs. 5 Anspruch auf Nachtrag bei geänderten Leistungen — z.B. wenn der AG die Feuerwiderstandsklasse von F30 auf F90 erhöht oder zusätzliche Brandabschnitte plant. Nach § 2 Abs. 6 besteht Anspruch bei zusätzlichen Leistungen, die im LV nicht vorgesehen waren — etwa unvorhergesehene Kabeldurchführungen, die nachträglich abgeschottet werden müssen. In beiden Fällen gilt: schriftliche Ankündigung VOR Ausführung ist Pflicht.
Wie wird ein Brandschutz Nachtrag korrekt berechnet?
Grundlage ist die Nachtragskalkulation: Bei geänderten oder zusätzlichen Leistungen (§ 2 Abs. 5/6) wird ein neuer Einheitspreis kalkuliert — Material (Brandschutzplatten, Brandschutzmörtel, Kabelabschottungssysteme), Lohn (Stundensatz × Aufwand), Gerätekosten, Gewinn- und Wagnis-Zuschlag. Brandschutzzulassungen (abZ/ETA) müssen dokumentiert werden, da nur zugelassene Systeme verbaut werden dürfen — Materialwechsel erfordert immer Neuberechnung.
Was passiert wenn der Auftraggeber den Brandschutz-Nachtrag ablehnt?
Lehnt der AG den Nachtrag ab, muss der Brandschutzbetrieb seinen Anspruch sichern: Sofort schriftlichen Vorbehalt erklären (per E-Mail oder Einschreiben), die Mehrleistung trotzdem ausführen (Verweigerung = Vertragsbruch), alle Kosten lückenlos dokumentieren (Stundenzettel, Materialbelege, Fotos, Prüfprotokolle). Ohne rechtzeitigen Vorbehalt und Ankündigung nach VOB/B § 2 Abs. 6 erlischt der Vergütungsanspruch für Zusatzleistungen.
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