Lüftungstechnik · Nachtrag Vorlage
Lüftungstechnik Nachtrag Vorlage: VOB/B § 2 Abs. 5+6 für Zusatzarbeiten an der Lüftung
Nachträge in der Lüftungstechnik entstehen durch geänderte Kanalführungen, größere Querschnitte, unvorhergesehene Brandschutzklappen oder erweiterte Inbetriebnahme. Ohne schriftliche Ankündigung und lückenlose Dokumentation nach VOB/B § 2 Abs. 5 und § 2 Abs. 6 hat der Lüftungstechnik-Betrieb keinen Vergütungsanspruch für Mehrleistungen an der Lüftungsanlage.
Lüftungstechnik Nachtrag Vorlage: alle Pflichtfelder
Abschnitt 1 — Nachtrag-Kopfdaten (5 Felder)
- Nachtrag-Nr.: lückenlose Nummerierung, z.B. "NT-2026-001" — eindeutige Referenz für AG und AN
- Verweis auf Hauptvertrag: Datum des Werkvertrags + Auftragsnummer des AG
- Anlass des Nachtrags: kurze Beschreibung, was geändert wurde (z.B. "Planänderung Lüftung 2. OG — Kanalquerschnitt von 400×300 auf 600×400 mm, 3 zusätzliche Brandschutzklappen")
- Beauftragungsdatum: wann wurde die Änderung/Zusatzleistung vom AG angewiesen (Datum + Form: schriftlich/mündlich)
- Ausführungszeitraum: geplanter Beginn und Ende der Nachtragausführung
Abschnitt 2 — VOB/B § 2 Rechtsgrundlage (geändert vs. zusätzlich)
- § 2 Abs. 5 — Geänderte Leistung: AG ändert eine bereits vereinbarte Leistung (z.B. Kanalquerschnitte vergrößert, Luftmengen erhöht, Aggregat-Leistung hochgestuft). Neuer Einheitspreis auf Basis Nachtragskalkulation inkl. geändertem Material- und Montagebedarf.
- § 2 Abs. 6 — Zusätzliche Leistung: AG beauftragt eine Leistung, die im LV nicht vorgesehen war (z.B. zusätzliche Kanalführungen durch neue Räume, Brandschutzklappen in Wänden, Schalldämpfer, erweiterte Inbetriebnahme und Einregulierung). Ankündigung VOR Ausführung ist Pflicht — ohne Ankündigung kein Anspruch.
- Durchbrüche und Kernbohrungen: Bei geänderten Kanalführungen entstehen oft zusätzliche Wand-/Deckendurchbrüche — separat als Nachtragsposition ausweisen mit Angabe Durchmesser und Wandstärke.
- Wahl im Nachtrag kennzeichnen: Checkbox "§ 2 Abs. 5 geänderte Leistung" oder "§ 2 Abs. 6 zusätzliche Leistung" — schützt vor späteren Streitigkeiten.
- Typische Lüftungstechnik-Nachträge § 2 Abs. 5: größere Kanalquerschnitte, stärkeres Lüftungsgerät, zusätzliche Luftauslässe, geänderte Trassenführung durch Planrevision.
- Typische Lüftungstechnik-Nachträge § 2 Abs. 6: unvorhergesehene Brandschutzklappen, zusätzliche Schalldämpfer, erweiterte Inbetriebnahme/Einregulierung, nachträgliche Wärmerückgewinnung.
Abschnitt 3 — Nachtragskalkulation (Positionstabelle)
- Tabellenkopf: Pos. | Bezeichnung | Menge | Einheit | EP netto € | GP netto €
- Beispiel § 2 Abs. 5: Pos. 1.1 | Lüftungskanal 600×400 statt 400×300 lt. Plan Rev. 4 | 28 | lfm | 95,00 | 2.660,00
- Beispiel § 2 Abs. 6: Pos. 2.1 | Brandschutzklappe BKA EI90 nachträglich (3 Stk. 2. OG) | 3 | Stk. | 420,00 | 1.260,00
- Beispiel § 2 Abs. 6: Pos. 3.1 | Kernbohrung Ø 650 mm Stahlbetondecke 25 cm | 3 | Stk. | 185,00 | 555,00
- Erweiterte Inbetriebnahme: Pos. 4.1 | Einregulierung und Inbetriebnahme zusätzliche Stränge | 8 | Std. | 82,00 | 656,00
- Summe Nachtrag netto €, MwSt 19% €, Summe Nachtrag brutto € — klar abgetrennt von der Vertragssumme
Abschnitt 4 — Beauftragungsnachweis (schriftlich vor Ausführung!)
- Schriftliche Anordnung des AG: E-Mail, Brief, Bautagebuch-Eintrag mit Unterschrift des AG (Datum + Verfasser)
- Bei mündlicher Beauftragung: sofortige schriftliche Bestätigung per E-Mail senden — "Wie heute auf der Baustelle besprochen, beauftragen Sie uns mit folgenden Lüftungstechnik-Mehrarbeiten…"
- Ankündigungsschreiben bei § 2 Abs. 6: Datum der Ankündigung VOR Ausführungsbeginn — beweist rechtzeitige Anzeige
- Anlagenliste: Lüftungsplan (Datum + Rev.-Nr.), Datenblätter Brandschutzklappen, Fotos Bestandssituation, Bautagebuch, Inbetriebnahmeprotokoll
Abschnitt 5 — Zusammenfassung und Zahlungsziel
- Nachtragssumme netto €, MwSt 19% €, Nachtragssumme brutto €
- Aktualisierte Auftragssumme: Ursprungsvertrag netto + alle bisherigen Nachträge + dieser Nachtrag = neue Gesamtsumme netto
- Zahlungsziel: 14 Tage nach schriftlicher Beauftragung (oder lt. Vertrag)
- UStG § 14 Pflichtangaben: Steuernummer, lückenlose Rechnungsnummer, Leistungsdatum, 19% MwSt; bei §13b B2B: "Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers gem. §13b UStG"
- DATEV-Buchungshinweis: Erlöskonto 8400 (Bauleistungen 19% MwSt) oder 8125 (§13b)
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Wann hat ein Lüftungstechnik-Betrieb Anspruch auf einen Nachtrag?
Ein Lüftungstechnik-Betrieb hat nach VOB/B § 2 Abs. 5 Anspruch auf Nachtrag bei geänderten Leistungen — z.B. wenn der AG die Kanalquerschnitte ändert, zusätzliche Luftauslässe fordert oder die Lüftungsanlage auf ein stärkeres Aggregat umgeplant wird. Nach § 2 Abs. 6 besteht Anspruch bei zusätzlichen Leistungen, die im LV nicht vorgesehen waren — etwa unvorhergesehene Brandschutzklappen, zusätzliche Schalldämpfer oder erweiterte Inbetriebnahme. Schriftliche Ankündigung VOR Ausführung ist Pflicht.
Wie wird ein Lüftungstechnik Nachtrag korrekt berechnet?
Grundlage ist die Nachtragskalkulation: Bei geänderten oder zusätzlichen Leistungen (§ 2 Abs. 5/6) wird ein neuer Einheitspreis kalkuliert — Material (Lüftungskanäle, Formteile, Brandschutzklappen, Schalldämpfer), Lohn (Stundensatz × Aufwand), Gerätekosten (Hebebühne, Kernbohrgerät), Gewinn- und Wagnis-Zuschlag. Bei Querschnittsänderungen werden die Kanalmeter und Formteilpreise komplett neu berechnet — größere Kanäle erfordern oft auch neue Abhängungen und Durchbrüche.
Was passiert wenn der Auftraggeber den Lüftungstechnik-Nachtrag ablehnt?
Lehnt der AG den Nachtrag ab, muss der Lüftungstechnik-Betrieb seinen Anspruch sichern: Sofort schriftlichen Vorbehalt erklären (per E-Mail oder Einschreiben), die Mehrleistung trotzdem ausführen (Verweigerung = Vertragsbruch), alle Kosten lückenlos dokumentieren (Stundenzettel, Materialbelege, Fotos, Inbetriebnahmeprotokolle). Ohne rechtzeitigen Vorbehalt und Ankündigung nach VOB/B § 2 Abs. 6 erlischt der Vergütungsanspruch für Zusatzleistungen.
Kann werkflow Lüftungstechnik Nachtragsangebote automatisch erstellen?
Ja — werkflow erstellt Lüftungstechnik Nachträge mit VOB/B § 2-konformen Feldern: Nachtrag-Nr., Rechtsgrundlage Abs. 5 oder Abs. 6, Nachtragskalkulation mit Einheitspreisen je Kanalmeter/Formteil, Beauftragungsnachweis-Checkliste und automatische Verknüpfung mit dem Hauptauftrag. DATEV-Export aller Nachtragsrechnungen inklusive.