Trockenbau · Aufmaß nach VOB/C

Trockenbau Aufmaß Vorlage: Flächen, Profile und Beplankung nach VOB/C erfassen

Im Trockenbau entscheidet das Aufmaß darüber, was Sie am Ende abrechnen können. Wer Wandflächen, Deckenflächen und Zubehör nach den Regeln der VOB/C misst und gegenzeichnen lässt, hat bei Abschlags- und Schlussrechnung deutlich weniger Streit über Mengen. Diese Vorlage führt Sie durch Trennwände, Vorsatzschalen, Decken und Zubehör und hält fest, was Auftraggeber und Prüfer später sehen wollen.

Aufmaß im Trockenbau: die Regeln der VOB/C

Die technische Grundlage für Trockenbauarbeiten ist die ATV DIN 18340 als Teil der VOB/C. Sie nennt für Wände, Decken und Bekleidungen die Aufmaß- und Abrechnungsregeln, die im Vertrag gelten, sobald die VOB/B vereinbart ist. Ergänzend greifen die allgemeinen Regeln der ATV DIN 18299.

• Übermessung: Nach DIN 18299 werden Aussparungen und Öffnungen bis 2,5 m² Einzelgröße übermessen, also nicht abgezogen. Größere Öffnungen ziehen Sie einzeln ab. Steht im Leistungsverzeichnis etwas anderes, gilt das Leistungsverzeichnis.
• Gemeinsames Aufmaß: § 14 Abs. 2 VOB/B sieht vor, die Feststellungen für die Abrechnung möglichst gemeinsam mit dem Auftraggeber zu treffen. Lassen Sie jedes Aufmaßblatt abzeichnen.
• Prüfbare Abrechnung: Nach § 14 Abs. 1 VOB/B muss die Rechnung übersichtlich und prüfbar sein. Mengenberechnung und Aufmaßblatt gehören als Anlage zur Rechnung.

Trockenbau Aufmaß Vorlage: alle Felder

Kopfdaten (Pflichtfelder)

• Projekt- und Auftragsnummer, Ordnungszahl der Position im Leistungsverzeichnis
• Auftraggeber: Name und Anschrift
• Bauvorhaben, Geschoss und Achse
• Datum des Aufmaßes und Aufmaß-Nummer
• Aufgenommen von, anwesender Vertreter des Auftraggebers

Block 1: Trennwände

• Wandsystem laut Hersteller (zum Beispiel W111, W112 oder W115) und Wandtyp im Leistungsverzeichnis
• Wandlänge m × Wandhöhe m = Wandfläche m²
• Abzüge: nur Öffnungen über 2,5 m² Einzelgröße, Türen und Fenster mit Breite × Höhe
• Beplankung: Plattenlagen je Seite, Plattentyp nach DIN 18180 (GKB, GKBI, GKF)
• Ständerwerk: CW- und UW-Profile in lfm, Achsabstand
• Dämmung: Material, Dicke mm, Fläche m²
• Anforderung Schallschutz nach DIN 4109 und Feuerwiderstandsklasse (zum Beispiel EI 30, EI 90)

Block 2: Decken

• Deckentyp: abgehängte Decke, Direktbefestigung oder Brandschutzdecke
• Deckenfläche m²: Raumlänge × Raumbreite, abzüglich Öffnungen über 2,5 m²
• Abhängehöhe mm von Oberkante Rohdecke bis Unterkante Beplankung
• Unterkonstruktion: CD-Profile lfm, Abhänger Stück
• Einbauteile: Einbauleuchten, Lüftungsgitter und Revisionsklappen je Stück

Block 3: Vorsatzschalen, Schachtwände und Dachausbau

• Fläche m² und Konstruktion: freistehend, Direktbefestigung oder Schachtwand
• Dachschrägen: Neigung, Länge entlang der Schräge, Kniestockhöhe
• Installationsebene mm für Elektro- und Sanitärleitungen
• Dämmstoff und Dicke mm, Dampfbremse in m² falls Teil der Leistung

Block 4: Oberflächen, Anschlüsse und Zubehör

• Oberflächenqualität je Fläche: Q1, Q2, Q3 oder Q4
• Fugenspachtel und Anschlüsse in lfm, Bewegungsfugen und Trennfugen getrennt
• Eckschutzschienen in lfm für Außenecken und Laibungen
• Toleranzen: Ebenheit nach DIN 18202 nur dann eintragen, wenn sie vertraglich vereinbart sind
• Messwerttabelle: Raum | Wandtyp | Länge | Höhe | Fläche | Abzug | Netto | Bemerkung

Vom Aufmaß zur Abschlags- und Schlussrechnung

Abschlagszahlungen nach § 16 VOB/B setzen nachgewiesene Leistungen voraus. Für den Trockenbau heißt das: Geschoss für Geschoss messen, abzeichnen lassen und mit dem Leistungsverzeichnis abgleichen. Verdeckte Leistungen wie Ständerwerk, Dämmung und Installationsebene fotografieren Sie, bevor beplankt wird. Wird später über einen Mangel gestritten, ist das der einzige Beleg, der noch sichtbar macht, was hinter der Platte steckt.

Häufige Fragen