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Trockenbau Mängelrüge Vorlage 2026
Rechtssichere Mängelrüge für Trockenbau: VOB/B § 13, BGB § 634, DIN 18340. Rissbildung, Fugenrisse, Schallschutzmängel rügen.
Aufbau der Mängelrüge
1. Mangelbeschreibung
- Genaue Bezeichnung: Rissbildung, Fugenrisse, Schallschutzmängel
- Ort, Art und Ausmaß des Mangels
- Fotos mit Datum und Maßstab
- Referenz auf Leistungsverzeichnis
2. Rechtsgrundlage
- VOB/B § 13: 4 Jahre Verjährung
- BGB § 634: 5 Jahre bei Bauwerken
- DIN 18340 als anerkannte Regel der Technik
- Abnahmeprotokoll als Fristbeginn
3. Nacherfüllungsfrist
- Regulär: 10-20 Werktage
- Dringend (Sicherheit/Gefahr): 24-48 Stunden
- Datum des Fristablaufs explizit nennen
4. Konsequenzen
- Ersatzvornahme (BGB § 637), Minderung (§ 638)
- Rücktritt (§ 636), Schadensersatz (§ 634 Nr. 4)
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Wie schreibe ich eine Trockenbau Mängelrüge?
Mangel konkret beschreiben (Rissbildung, Fugenrisse, Schallschutzmängel), Rechtsgrundlage nennen (VOB/B §13 oder BGB §634), Nacherfüllungsfrist setzen (10-20 Werktage) und Konsequenzen ankündigen. Fotos mit Datum und Messdaten beilegen.
Welche Frist gilt bei Trockenbau-Mängeln?
VOB/B § 13 Abs. 4: 4 Jahre. BGB § 634a: 5 Jahre bei Bauwerken. Nacherfüllungsfrist: 10-20 Werktage, bei Gefahr sofort.
Was passiert bei verweigerter Nacherfüllung?
Ersatzvornahme (BGB § 637), Minderung (§ 638), Rücktritt (§ 636), Schadensersatz (§ 634 Nr. 4). Sachverständigengutachten empfohlen.
Muss die Mängelrüge schriftlich erfolgen?
VOB/B: Schriftform empfohlen. BGB: formfrei, aber Schriftform aus Beweiszwecken. Einschreiben oder E-Mail mit Lesebestätigung. Fotos und Messdaten als Anlage.
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