Trockenbau · Kalkulation Vorlage Deutschland
Trockenbau Kalkulation Vorlage Deutschland: VOB/C DIN 18340 & DIN 277
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Büroausbau in München: CW-Ständerwerk nach DIN 18181, doppelbeplankte GKB-Trennwände, abgehängte Decke, Leistungsverzeichnis nach VOB/C DIN 18340 - wie viele Profile, wie viel m² Gipskarton, welche Spachtel-Qualitätsstufe? Deutsche Trockenbaubetriebe, die DIN 18340 nicht einkalkulieren, die Qualitätsstufe Q1-Q4 nicht ausweisen und die VOB/B-Sicherheitseinbehalte übersehen, verlieren Marge oder riskieren Nachtragsstreit.
Alle Kostenpositionen richtig erfassen
1. Lohnkosten kalkulieren
- Bundesrahmentarifvertrag Baugewerbe (BRTV): Ecklohn 24,60 €/h seit April 2026
- Marktüblicher Stundensatz: 45-70 €/h netto Facharbeiter, 65-95 €/h Meisterbetriebe
- Stunden je Arbeitsgang: Profilmontage, Beplanung, Verspachtelung, Schallschutz getrennt
- Trockenbau nicht in Anlage A HwO - zulassungsfrei, aber Fachpersonal einplanen
- Einrüstkosten bei Deckenhöhen >3,50 m: Gerüst oder Arbeitsbühne separat ausweisen
2. Materialkosten & Aufschlag nach DIN EN 520
- Materialkostenanteil an einer Standardtrennwand (100 mm, Mineralwolle): ca. 33-36 €/m²
- Gipskartonplatten nach DIN EN 520: GKB (Standard), GKF (Brandschutz), GKFI (Feuchtraum+Brand)
- Dämmung: Mineralwolle/Steinwolle nach Wandaufbau und Schallschutzanforderung
- Verschnitt nach DIN 18181/DIN 18182: Platten 10-15 %, Profile/Zubehör 5 %
- Materialaufschlag auf Einkaufspreise inkl. Lieferkosten einkalkulieren
3. Gemeinkosten & Wagnis
- Werkzeugkosten: Profileinschneider, Schneidwerkzeug, Akkuschrauber (Abschreibung)
- Transportkosten: Plattenware im Langfahrzeug, Maut/Anfahrt einkalkulieren
- Wagniszuschlag: Maßtoleranzen Bestandsbau, Gewährleistung 5 Jahre nach §634a Abs. 1 Nr. 2 BGB
- Spachtelarbeiten nach Qualitätsstufe Q1-Q4: Material und Schleifaufwand getrennt kalkulieren
- Entsorgung: Gipskartonplatten-Reste, Stahlschrott getrennt nach KrWG
4. Gewerk-spezifische Positionen
- DIN 18340 (VOB/C, Trockenbauarbeiten): Qualitätsstufen Q1-Q4 der Verspachtelung im Angebot ausweisen
- DIN 277 (Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau): einheitliche Wandflächen-Berechnung als Kalkulationsbasis
- DIN 18181 (Gipskartonplatten im Hochbau, Verarbeitungsgrundlagen): Mengenermittlung Platten und Profile
- Brandschutzwände F30/F90 nach DIN 4102: zusätzliche GKF-Lagen, Schottungen als eigene Position
- Prüfzeugnis-Nr. bei Brandschutzplatten: Nachweisaufwand als Zeitposition kalkulieren
5. MwSt, Zahlungsbedingungen & Aufbewahrung
- MwSt 19 % vollständig ausweisen
- VOB/B: Sicherheitseinbehalt und Gewährleistungsbürgschaft bei Nachunternehmern dokumentieren
- Abschlagsrechnungen nach Baufortschritt: Rohinstallation, Beplanung, Spachtel/Finish
- Seit 01.01.2025 E-Rechnungen empfangbar halten (E-Mail-Postfach reicht)
- Kalkulationsunterlagen 8 Jahre aufbewahren (§257 HGB, §147 AO), DATEV/Lexware-Export
- Lohn- und Materialkosten getrennt ausweisen: Voraussetzung für §35a Abs. 3 EStG (Handwerkerbonus) bei Privatkunden
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Häufige Fragen
Was ist der Trockenbau Stundensatz 2026 in Deutschland?
45-70 €/h netto für Facharbeiter/Montagebetriebe, 65-95 €/h für Meisterbetriebe und Spezialarbeiten (Brandschutz, Akustik) - Grundlage ist kein bundeseinheitlicher Kollektivvertrag wie in Österreich, sondern der Bundesrahmentarifvertrag für das Baugewerbe (BRTV) mit einem Ecklohn von 24,60 €/h seit April 2026. Trockenbau ist nicht in Anlage A der Handwerksordnung gelistet und damit zulassungsfrei.
Wie berechne ich Wandfläche und Materialbedarf nach DIN 277 und DIN 18181?
DIN 277 (Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau) liefert die einheitliche Flächenermittlung als Grundlage für die Kalkulation, DIN 18181 (Gipskartonplatten im Hochbau - Grundlagen für die Verarbeitung) regelt die Verarbeitung. Wandfläche m² × Lagenzahl ergibt den Plattenbedarf nach DIN EN 520 (GKB/GKF/GKFI), Profile aus Wandlänge × Ständeranzahl. Verschnittzuschlag: 10-15 % bei Platten, 5 % bei Profilen (Richtwert nach DIN 18182 für Zubehör).
Wie kalkuliere ich Spachtelarbeiten nach VOB/C DIN 18340 (Qualitätsstufen Q1-Q4)?
DIN 18340 (VOB/C, Trockenbauarbeiten) definiert die Spachtel-Qualitätsstufen Q1 (Grundverspachtelung) bis Q4 (vollflächige Sonderverspachtelung, z. B. für Streiflicht oder glänzende Anstriche). Der Aufwand steigt von Q1 zu Q4 deutlich: Komplettpreise (Material + Lohn) reichen bei einer Trennwand von ca. 61-67 €/m² (Q1) bis ca. 94-103 €/m² (Q4). Materialkostenanteil an einer Standardtrennwand liegt bei ca. 33-36 €/m², der Rest ist Lohn.
Wie lange müssen deutsche Trockenbaubetriebe Kalkulationsunterlagen aufbewahren?
8 Jahre für Buchungsbelege und Rechnungen nach § 257 HGB und § 147 AO (seit dem Wachstumschancengesetz von vormals 10 auf 8 Jahre verkürzt), 6 Jahre für Handelsbriefe ohne Belegcharakter. Kalkulationsblätter mit direktem Rechnungsbezug zählen als Buchungsbeleg. Seit 01.01.2025 müssen Sie E-Rechnungen empfangen können - ein normales E-Mail-Postfach reicht dafür aus.